zona destacada y cifras
Orlando - Zona cercana a los parques
- Orlando es la capital de la diversión familiar recibiendo más de 70 millones de turistas anuales.
- Las visitas de Europa, Asia y América proveen demanda constante, sin estacionalidades. Los visitantes de USA se concentran en los meses de marzo, abril, junio, julio y diciembre.
- La tarifa media por noche que podemos alcanzar en esta zona supera 130 dólares, con un mínimo de 80.
- La ocupación media de la zona es mayor a 75%, con pick de 90% en los meses de alta demanda local.
- El financiamiento para invertir en Orlando puede llegar al 75%, con un 70% de financiamiento estándar gestionado por Brik.
- En la zona podemos invertir en condominios para renta temporal; nuevos desarrollos en Kissimee; Fix&flip de casas; affordable housing por la alta demanda por arriendos de los locales y en inversiones fraccionadas.
Hollywood Beach, Florida - el crecimiento de Miami
- Playa, shopping restoranes y diversión familiar en este barrio en desarrollo al norte de Miami.
- Cuenta con condos para renta temporal cercanos al mar y muchas opciones de casas a pocos minutos de la playa.
- Precio medio de departamentos de 2 dormitorios 550 K, con rentabilidad de 9% en renta temporal.
Sunny Isles - vacaciones cerca de todo
- La playa que sigue a Bal Harbor, lo tiene todo con Av Collins como su columna principal.
- Los condos que permiten Airbnb son escasos y las oportunidades vuelan, debido a la ocupación de más de 70% en la zona
- Hacia el interior, sobre la waterways - canales - se encuentran propiedades remodelables por menos de 300K y que en Airbnb renten sobre 7% anual
- El dato curioso: Messi compró un penthouse en esta playa